การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยด้านประชากรศาสตร์ของผู้มาเลือกใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัยประเภทรายเดือนของคนวัยทำงาน ในเขตอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ และเพื่อเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดในการเลือกใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัย ประเภทรายเดือนของคนวัยทำงาน ในเขตอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ จำแนกตามประชากรศาสตร์ โดยใช้กลุ่มตัวอย่างในการวิจัยครั้งนี้ คือ ประชาชนที่อาศัยอยู่ในเขตอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ที่มีอายุ20 ปี ขึ้นไป เนื่องจากประชาชนกลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีอำนาจในการเลือกใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัย และมีความคิดอย่างอิสระ จำนวน 400 ตัวอย่าง โดยสุ่มแบบบังเอิญ เครื่องมือที่ใช้ คือ แบบสอบถามสถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูล ได้แก่ ค่าเฉลี่ย ร้อยละ และส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน สำหรับการบรรยายข้อมูลเชิงอนุมาน โดยใช้การทดสอบค่า t-test และ F test ผลการวิจัยพบว่า 1) กลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่เป็นเพศชาย มีอายุระหว่าง 21-30 ปี มีการศึกษาระดับปริญญาตรี โดยมีรายได้เฉลี่ยต่อเดือน 10,001-15,000 บาท และมีอาชีพเป็นพนักงานเอกชน 2) ปัจจัยการเลือกใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัย ด้านราคา ด้านการส่งเสริมการตลาด ด้านการสร้างและนำเสนอลักษณะทางกายภาพ ภาพรวมอยู่ในระดับมากที่สุด ด้านผลิตภัณฑ์หรือบริการ ด้านสถานที่ ด้านบุคลากร และด้านกระบวนการให้บริการ ภาพรวมอยู่ในระดับมาก และ 3) ปัจจัยส่วนบุคคล ซึ่งได้แก่ เพศ อายุ การศึกษา รายได้ต่อเดือน และอาชีพ มีผลต่อการเลือกใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัยในเขตอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ในด้านส่วนประสมทางการตลาดอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 คำสำคัญ การเลือกใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัย, ส่วนประสมทางการตลาด
The objective of this research were to examine the key factors for choosing a monthly residential rental service of working people in the district of Bangphli. Samutprakarn Province in the marketing mix, and to compare marketing mix factors in the selection of monthly residential rental services of working people in the district of Bangphli, Samutprakarn Province, classified by demographics. The 400 working people, aged over 20 years old in Bangphli district, Samutprakarn Province were samples in this study. This group of people has the power to choose rental and residential services by simple random sampling method. The instrument was a questionnaire. The statistics used for data analysis were percentage, Standard, t-test, and F test. The research result found that 1) Most of the samples are male, aged between 21-30 years old, had Bachelor degree, monthly income 10,001-15,000 Baht, and had a career as a private employee. 2) Overall, factors of selection residential rental services for a price, marketing promotion, and the creation and presentation of physical characteristics were at the highest level, for product or service, location, personnel, and service process in overall at a high level. 3) Personal factors gender, age, education, monthly income, and occupation affected the selection of housing services in Bangphli district, Samutprakarn province in the marketing mix at .05 level of significance. Keywords Choosing a rental service, Marketing Mix